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  • 没办过户手续的房产买卖协议有效吗,购房合同是否有效

    先协商按照合同办事

  • 房产买卖协议可以在公证处公证吗

    北京快乐8 公证协议不能代替房屋过户,建议到房管部门办理房产过户手续。

  • 我们夫妻在房产中介签了一份房产买卖协议,并按了个手印.交了一万元违约,这正常...

    北京快乐8 商品房买卖合同注意事项:   (一) 查证   最主要的应该看商品房预售许可证。一定要看原件,要看清楚您所预购的房屋坐落位置、楼号、单元号、房号是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证。如购买地下车库应注明地下车位的范围、车位号、预售面积、预售价款以及维修费、物管费等等。  (二)面积的确定...

  • 你好!我的房本4月就下来了,但房产买卖协议上,第四条写着甲方须于6月前将房产...

    针对违约方的不同情况可以采取以下几种方式解决纠纷: 1、如果对方虽然违约,但不是蛮不讲理,态度也不是极为蛮横,有协商的意愿,有的还表示只要改变一些交易条件,就同意继续履行协议。 对这种情况,建议和对方协商,从情理上把道理说清楚,希望对方能按照协议约定执行,如果经济上可行,也可以适当做些...

  • 我的房产买卖协议上的7日是7个工作日还是自然日

    北京快乐8 所谓的7个工作日就是指的正常上班的七天,如果中间有休息日的话是需要除去的,所以一般来说一个星期除去两个双休日,只有五天工作日了。工作日是指法律规定的一昼夜内的工作时间的时数。 工作日通常分为四种,即标准工作日,特殊条件下的缩短工作日、延长工作日和无定时工作日。

  • 农村房产买卖协议范本谁有?

    甲方(卖方):身份证号码:电话:乙方(买方):身份证号码:电话:甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下协议条款:一、甲方自愿将坐落在_________市________区______________________楼房出卖给乙方。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写)___...

  • 房产买卖协议纠纷该怎么去解决呢?

    一、集资房买卖纠纷怎么解决集资房纠纷案件主要有两类,一种是已经取得集资房产证后因转让集资房而产生的纠纷,另一种是在未取得集资房产证下达成的集资房转让,即集资房购房资格的转让。(一)已取得房产证的集资房转让对于产权全部是单位的集资房转让的,因为产权在单位,单位员工个人只具有居住权,而没有所有权,当然也...

  • 房产买卖协议的法律效力是什么呢?

    如果协议书,内容符合法律规定,当事人在自愿合法的前提下签订的,协议书具有法律效力。 相关法律规定:《中华人民共和国合同法》 第四十四条 依法成立的合同,自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。

  • 长沙百纳广场在销售过程中,进行多项诈骗行为,如销售人员虚报楼盘信息,合同内容...

    北京快乐8 欺诈业主,谁还敢买?

  • 没办房产证的二手房的买卖协议不公证是否有效?

    北京快乐8 这要看您这里的买卖协议是怎么签的。具体情况建议咨询当地律师!

  •   是新房,商品房,房产证还没有下来,业主与A签协议,把房子转给了A,并委托...

    北京快乐8   不可以。存在一房二卖的法律风险,建议办理完房产证之后再进行相应买卖行为。

  • 二手房房买卖有房产证但不过户,只签购房协议、公证有用吗?

    北京快乐8 以本村村民的名义,签购房协议.还必须有村委会签字.盖章、公证处公证,这样就行.

  • 卖家还没拿到房产证的二手房该怎么买?是拆迁房,正在建设中,我们当时只是签定了...

    已经在建的拆迁安置房转让是无法改名的.如果你朋友的父亲出事,也得家庭内部先处理好产权关系才能办理过户手续.

  • 通过同事定了一套还没有取得房产证的经济适用房,我们双方已经签了买卖合同和补充...

    签订的经济适用房买卖合同及其补充协议,如果是合法有效的,且不存在可变更、可撤销的理由,即使未取得房产证,你悔约也是违约。

  • 我九七年买的公产房一直没有更名现在要动迁了想更名找不到原房主了现在手里就有买...

    收齐资料直接去法院起诉小叔.

  • 请教几个问题,在线等答案,拜托拜托!! 1:甲方的拆迁安置房尚未取得房产证和...

  • 出售房产如何写房屋买卖协议呢?

    甲方(转让方): 身份证号:乙方(受让方): 身份证号:甲方自愿将其申请获批的南宁市 路 号经济适用住房一套(含附属物,按甲方预开发商签订的《购房合同》约定为准)转让给乙方,为明确双方的权利和义务,经双方平等协商,双方就具体转让事宜达成以下协议条款,供双方遵守、执行:一、所转让房屋的基本情况。甲方获...

  • 私下签订的房产协议有效吗?房屋买卖协议受法律保护吗?

    北京快乐8 房产合法所有人和你签署的房产买卖协议,当然是合法有效的,前提是没有在胁迫或欺骗前提签署,协议内容是双方真实意思体现。法律依据:《物权法》;第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。第十六条...

  • 请问中介签署未下房产证的房屋买卖合同,且没有签订第三方委托协议。此合同有...

    房产证还没下来,签订的房屋买卖合同有效,但无法办理过户手续。法律依据《中华人民共和国物权法》第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成...

  • 房屋买卖协议有效但未过户且房产是在抵押状态无法过户是吗?

    北京快乐8 先把银行贷款还清,注销抵押贷款,才能进行正常过户。签协议,法律上不支持这样操作。可以找中介公司,支付一定手续费让中介垫资进行解贷,这样可以过户到对方名下,对方在进行按揭换中介公司资金。

  • 如今购买新房,除了现房,大多数的房源都是期房。现房资源已经非常的少了,并且在相同的条件下,现房的价格要比期房的价格贵很多,所以这也是期房比较的一个原因,遇到一些规模比较大的楼盘,期房还是分时间段开发的,所以就出现了一期房、二期房、三期房等称呼,那么买一期房还是二期房好呢?买期房要注意什么呢?

  • 首套房,是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准)。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。在限购城市,人们购房资格认定的时候一般是看家庭名下是否有住房,首套房就是家庭的第一套住房,计算税费的时候也是按照这个标准来看的。但是在房产交易过程中首套房的认定可没有这么简单,为什么这么说呢?因为很多人都是通过贷款方式买房的,而银行认定的首套房标准每

  • 房产证改名字是件麻烦事,房产证上加名字及办理费用,主要有以下几种情况……

  • 中铭·金沙湾有面积126-170三房到四房;高层、小高层、花园洋房在售,户型方正、全明设计。餐、客、阳台一体化,宽奢空间享受阳光生活,主卧自带卫浴,生活更享私密。南向观景飘窗,在家即览美景。家中书房自成一体,闲暇之余品味书香生活。