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  • 经济适用房转商品房划算吗?该怎么查询呢?

    经适房转商品房前提条件:需要确认经适房是否满五年,不是买房日期,是契税发票上的日期,或者房产证发放日期。一般契税的时间会比房产证日期早1年左右,所以只要看契税日期满五年就可以了。注:经适房是一定要满五年才能交易的,否则连预约的资格都没有。经适房转商品房所需材料:户口本;双方身份证及复印件(最少3张)...

  • 经济适用房转商品房注意事项有哪些?

    北京快乐8 注意事项:变更性质(经改商),必须补交综合地价款,但要在夫妻、父子直系亲属间变更,契税先交后返还。返还时间为(15天至三年);别忘记在地税那取张契税返还需提交的文件清单;夫妻间变更名字经改商后,再变更回来只需85元工本费,无其他税费;经改商后,房本拟在变回原所有权人的,再次买卖交易方式费用最低。因无...

  • 经济适用房转商品房手续麻烦吗?怎么转?

    北京快乐8 满五年后交易一次就可以让经济适用房转商品房了,交过户费和契税等费用。

  • 经济适用房转商品房需要提交的材料有哪些呢?苦恼中,求帮助!

    户口本;双方身份证及复印件(最少3张);结婚证(必须带,若转让给年龄大的父母,已没结婚证的,可以用户口本证明夫妻关系也可);经济适用房买卖合同原件或复印件(不带也可,大厅可以帮助打印,不收费,就是耽误时间);房本中的户型图和房屋登记表各两张(登记表一定要将所有权人名字隐去);买经济适用房时已缴纳的综...

  • 经济适用房转商品房?

    北京快乐8 按购房合同签定的日期开始算。

  • 经适房手续有哪些? 最新经济适用房转商品房需要哪些手续?

    从中国现行的法律,及政府对经济适用房的定义来说,经适房是不能转成商品住宅的。经适房转商品房是人们一个认知的误区:很多人错误的理解,能进入市场出售的房屋,都叫做商品房;而经济适用房不能上市交易,不算商品房。如果要买卖经济适用房,就得先把经济适用房的房屋性质变为商品房。根据七部委联合颁发的《经济适用房管...

  • 经济适用房转商品房后能自由买卖吗??哪位大神知道,求指教!谢谢!

    北京快乐8 经济适用住房管理办法第五章 交易和售后管理第二十八条 经济适用住房购买人以市场价出售经济适用住房后,不得再购买经济适用住房;如需换购,必须以届时经济适用住房价格出售给取得经济适用住房资格的家庭后,方可再次申请。

  • 经济适用房转商品房手续

    北京快乐8 1,根据《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》(京建住〔2008〕225号)第二条的规定:“已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的,不得按市场价格上市出售....”因此所谓的“5年”是指取得“契税完税凭证”或“房屋所有权证”的时间,哪个在前以哪个为准。 2,不满五年貌似...

  • 贵阳经济适用房转商品房需要哪些材料,大概的流程是怎样的?

    北京快乐8 经适房转商品房所需材料:1、户口本;2、双方身份证及复印件(最少3张);3、结婚证(必须带,若转让给年龄大的父母,已没结婚证的,可以用户口本证明夫妻关系也可);4、经济适用房买卖合同原件或复印件(不带也可,大厅可以帮助打印,不收费,就是耽误时间);5、房本中的户型图和房屋登记表各两张(登记表一定要将...

  • 经济适用房转商品房费用是多少 经济适用房怎么转商品房

    所谓“经转商”,即经济适用房转商品房,这个词汇的出现主要是围绕着“经济适用房上市交易”的问题出现的。国家严格限制经济适用房上市交易,因其属于政策性住房,购房人拥有“有限产权”。 经适房转商品房费用怎么计算?以下是土地出让金、所得收益缴纳、印花税和契税的标准: 1 土地出让金:按国...

  • 经济适用房转商品房的手续

    北京快乐8 不可以转了,现行政策有规定,现在不能转了,什么手续暂时都办不了的。

  • 经济适用房转商品房需要哪些手续?要交哪些费用

    经济适用房算是在我国比较常见的了,我国的经济适用房是主要针对我国经济收入比较低额家庭而建筑的,是为了给予这些人群的福利,但是因为是这样,所以对于经济适用房的使用有一定的规定。

  • 经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以比较微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。和其他许多国家一样,经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排,另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。那么经济适用房如何转商品房?经济适用房转商品房流程?吉屋小编来告诉您吧。

  • 北京经济适用房转商品房要求 办理指南

    3、转入方必须具有购房资格资格审查到存量房网签服务窗口即以家庭夫妻及未成年子女为审查对象北京市户籍家庭的在本市未满套住房外地户籍家庭的在本市没有住房且具有有效暂住证和在本市有年以上含年的社保证明或个人所得税完税证明

  • 经济适用房转商品房手续麻烦吗?怎么转?

    北京快乐8首先,经济适用房转商品房要保证房子已经住满五年,不然是不能上市交易跟转让的。房产证发放已满五年的话,带上这些证件去交易核心办理:户口本;双方身份证及复印件(*少3张);

  • 经济适用房转商品房后产权多少年?产权到期怎么办

    经济适用房是国家为了解决中低收入家庭住房问题,从而修建的普通住房。因为其成本略低于普通商品房,故又被称为经济适用房。大家都知道商品房产权其实是70年,那么经济适用房转商品房后产权多少年?经济适用房转商品房产权到期怎么办?

  • 大家都知道,经适房不允许出租出售只允许自住,而如果想要将经济适用房出租那么就需要将其转为商品房。而要将经济适用房转换成商品房则需要走哪些流程呢?

  • 北京快乐8经济适用房转商品房的办理流程中需要缴纳土地出让金、印花税、契税、所得*缴纳等费用,本文是小编整理的经转商的所需费用详细及需要注意的事项。

  • 天津经济适用房转商品房应该怎么做?

    “经转商”政策出台以后,到底应不应该办理经济适用房转商品房的手续呢?对于经济适用房业主来说,天津经济适用房变商品房手续该如何办理呢?天津经济适用房变商品房有哪些注意事项呢?

  • 经济适用房转商品房流程是怎样的

    经适房转商品房是人们一个认知的误区:很多人错误的理解,能进入市场出售的房屋,都叫做商品房;而经济适用房不能上市交易,不算商品房。如果要买卖经济适用房,就得先把经济适用房的房屋性质变为商品房。